Негосударственная экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Санкт-Петербурге в случаях, когда градостроительным законодательством допускается использование негосударственной формы экспертизы проектной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах подготовки проектной документации, её направления на экспертизу, утверждения проектных решений и прохождения последующего финансового контроля.

Цель применения процедуры

Процедура используется для экспертного рассмотрения проектной документации на соответствие требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов, сводов правил и исходных данных. В рамках негосударственной экспертизы осуществляется проверка полноты, корректности и согласованности проектных решений, влияющих на безопасность и эксплуатационные характеристики объектов капитального строительства.

Негосударственная экспертиза проектной документации применяется как допустимая форма экспертного рассмотрения в установленном законодательством контексте и используется для последующего утверждения проектной документации заказчиком.

Когда применяется

• при подготовке проектной документации к утверждению в случаях, допускающих негосударственную экспертизу;
• при выборе формы экспертизы проектной документации в рамках градостроительного законодательства;
• при корректировке проектных решений, требующей повторного экспертного рассмотрения;
• при формировании материалов для закупочных процедур;
• при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями, включая текстовые и графические материалы, определяющие архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения объекта капитального строительства.

В рамках процедуры рассматривается соответствие проектных решений заданию на проектирование, исходно-разрешительной документации и результатам инженерных изысканий в части, влияющей на принятые проектные решения.

Состав проверяемых решений

• соответствие состава проектной документации установленной структуре;
• соблюдение требований технических регламентов и сводов правил;
• корректность архитектурных, конструктивных и инженерных решений;
• учёт результатов инженерных изысканий в проектных решениях;
• согласованность разделов проектной документации между собой.

Исходные материалы

• проектная документация в установленном составе;
• результаты инженерных изысканий;
• задание на проектирование;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия и иные исходные данные.

Типовые замечания

• неполный состав проектной документации;
• несоответствие проектных решений требованиям нормативной документации;
• ошибки увязки разделов проектной документации;
• некорректный учёт исходных данных и результатов изысканий;
• расхождения между текстовыми и графическими материалами.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы установленного образца, используемое заказчиком при утверждении проектной документации и последующем формировании сметной стоимости объекта капитального строительства.

В финансовом цикле экспертное заключение применяется при подтверждении обоснованности проектных решений и при контрольных мероприятиях контрольно-счётных органов и иных органов финансового контроля в отношении объектов, реализуемых в Санкт-Петербурге.