Негосударственная экспертиза

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Санкт-Петербурге в рамках проектного, контрактного и финансового цикла в случаях, когда градостроительным законодательством допускается использование негосударственной формы экспертизы. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при подготовке проектной и проектно-сметной документации, а также результатов инженерных изысканий к экспертному рассмотрению и последующему утверждению.

Что относится к разделу

В рамках раздела рассматриваются процедуры негосударственной экспертизы проектной документации, проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий. Материалы охватывают экспертное рассмотрение документации в случаях, когда обязательная государственная экспертиза не требуется либо допускается выбор формы экспертизы в соответствии с требованиями градостроительного законодательства.

Раздел описывает применение негосударственной экспертизы как допустимой процедуры экспертного контроля без сравнений с государственной экспертизой и без подмены обязательных форм экспертного рассмотрения документации.

Когда применяется

Процедуры раздела применяются на стадии подготовки проектной документации и результатов инженерных изысканий к утверждению, когда законодательством допускается использование негосударственной экспертизы. В проектном цикле материалы используются при выборе формы экспертизы и подготовке комплекта документации к экспертному рассмотрению.

В контрактном и финансовом цикле раздел применяется при формировании закупочной документации, подтверждении обоснованности проектных решений и сметной стоимости, а также при прохождении последующего финансового и ведомственного контроля, включая проверки со стороны контрольно-счётных органов.

Документы и исходные данные

В рамках процедур раздела рассматривается проектная документация в установленном составе, проектно-сметная документация, а также результаты инженерных изысканий, оформленные в соответствии с нормативными требованиями. Учитываются задание на проектирование, исходно-разрешительная документация, технические условия и иные исходные данные, влияющие на проектные решения.

Состав представляемых материалов определяется видом негосударственной экспертизы и стадией проектного цикла, на которой осуществляется экспертное рассмотрение.

Типовые замечания

Типовые основания для замечаний формируются при проверке состава и содержания документации, направляемой на негосударственную экспертизу. К ним относятся неполный состав проектной документации, несоответствие отдельных решений требованиям технических регламентов и сводов правил, а также расхождения между проектными решениями и результатами инженерных изысканий.

Отдельную группу составляют замечания, связанные с несогласованностью разделов проектной и проектно-сметной документации, некорректным учётом исходных данных и ошибками, влияющими на достоверность сметной стоимости.

Результат применения

Результатом процедур раздела является экспертное заключение негосударственной экспертизы установленного образца, используемое заказчиком при утверждении проектной документации, формировании сметной стоимости и подготовке материалов для последующих этапов проектного, контрактного и финансового цикла.

При реализации объектов капитального строительства в Санкт-Петербурге результаты негосударственной экспертизы применяются при взаимодействии с органами финансового контроля и при подтверждении обоснованности проектных и сметных решений в установленном нормативном контексте.