Строительно-техническая экспертиза

Увеличившийся в последнее время объем производства строительно-монтажных и ремонтных работ, обуславливает возрастающую популярность организации и проведения экспертных исследований таких работ на их качество. А вместе с этим растет важность и актуальность строительно-технической экспертизы в гарантии качества строительства.

Именно профессионально организованный контроль над качеством производства строительно-монтажных и ремонтных работ выступает как одно из самых главных условий уменьшения количества аварий зданий и сооружений, происходящих вследствие дефектов и нарушений, которые допускаются при производстве строительства.

Наша компания занимается оказанием услуги по организации и проведению строительно-технического экспертного исследования (строительно-технической экспертизы). Под данным видом экспертных исследований принято понимать специальный процесс установления соответствия между заданными параметрами проектно-сметной и исполнительной документации и реальными характеристиками объекта строительства.

Контроль над качеством строительно-монтажных и ремонтных работ осуществляется при возникновении споров и разногласий в отношении качества работ, при проверке объемов фактически выполненных работ и использованных строительных материалов.

После проведения такой проверки формулируется и выдается экспертное заключение, которое служит обоснованием Ваших требований в любых инстанциях.

В качестве наиболее распространенных вопросов, которые ставятся перед нашими экспертами для их разрешения в рамках строительно-технического экспертного исследования, обычно выступаю следующие моменты и обстоятельства:

- вопрос по определению рыночной или иной стоимости объекта недвижимости (гостиницы, квартиры, домовладения, гаража, дачного дома, земельного участка);
- вопрос по определению стоимости возведения объекта недвижимости (установления размера финансовых затрат на строительство);
- вопрос по определению рыночной стоимости сгоревшего, разобранного, поврежденного объекта недвижимости (квартиры, домовладения, гаража, дачного дома и т.д.);
- определение причин затопления квартиры №…, расположенной…;
- определение стоимости устранения дефектов, связанных с затоплением нижележащей квартиры;
- установление и обнаружения отступлений от нормативов, допущенных при производстве строительно-монтажных или отделочных работ;
- определение стоимости работ по устранению дефектов, образовавшихся при проведении этих работ;
- установление фактического объема и определение стоимости работ, произведенных строительной подрядной организацией при строительстве (реконструкции) объекта недвижимости;
- определение объема и стоимости работ, предусмотренных проектом;
- определение стоимости невыполненных работ, предусмотренных проектно-сметной документацией.

Проведение строительно-технической экспертизы оправданно в следующих случаях:

- для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком в период проведения строительства или ремонта;
- оценки ущерба при устранении некачественных результатов строительства и ремонта, или оценки ущерба при заливе квартиры, пожаре и т.д.;
- для обследования строительных конструкций, обследования зданий и сооружений с целью определения их технического состояния и несущей способности;
- а также при экспертизе инженерных сетей и коммуникаций.

Помните, что наши специалисты-эксперты всегда готовы прийти к Вам на помощь в любой жизненной ситуации, связанной со сферой строительства.