строительная экспертиза, техобследование зданий и сооружений
 

+7 (952) 601-52-91


Цели и задачи обследования технического состояния зданий и сооружений

Исключительно на основании результатов детального технического обследования оценивают актуальное техническое состояние объектов недвижимости, обосновывают необходимость проведения их усиления или ремонта.

Задача обследования – установить фактическое качественное состояние строительных конструкций:


- обнаружить дефекты/повреждения строительных конструкций,
- во время осуществления реконструкции/технического перевооружения,
- при воздействии на конструкции объекта недвижимости пожаров, низких/высоких температур и т.п.,
- с целью профилактики, для обеспечения безопасности конструкций и поддержания их в надлежащем рабочем состоянии.

При обследованиях особое внимание уделяют определению актуального технического состояния отдельных элементов или конструкций в целом, обнаруживают дефекты, определяют причины их появления, проводят оценку безопасности/надежности эксплуатации этого сооружения/здания.

Процесс обследования объектов недвижимости проводят в установленной последовательности.

Включает такой процесс в себя:

- тщательное изучение имеющихся архивных материалов, технических/проектных документов, ознакомления с техническими паспортами, при наличии – наблюдение за осадками и деформациями, определение гидрогеологического и геологического строения участка,
- проведение предварительного обследования сооружений/зданий, установление конструктивной схемы, определение мест вскрытия и взятия проб, описание повреждений, дефектов, состояния инженерного оборудования и конструкций, описание имеющихся отступлений от правил/норм технической эксплуатации,
- обмеры частей сооружений/зданий, разработка исполнительных схем,
- тщательное инструментальное обследование конструкций, соединений и узлов с установлением прочностных/геометрических характеристик материалов, определение несущих способностей отдельных конструкций, обнаружение имеющихся скрытых дефектов.
195067, Санкт-Петербург, пр. Непокоренных, 63

Copyright © 2011 Строительная экспертиза и техобследование